Советы владельцам, желающим продать или сдать в аренду недвижимость

На чрезвычайно конкурентном рынке недвижимости не всегда легко продать или сдать в аренду вашу недвижимость. Поэтому вы должны использовать все шансы на успех. В помощь вам несколько простых в применении советов, которые позволят вам продать или сдать в аренду вашу недвижимость на лучших условиях.

Правильная цена

Вы сможете быстро продать любую недвижимость, при правильном установлении цены на нее. Даже если недвижимость слишком дорога, она будет в конце концов продана, но процесс может занять продолжительное время. Завышенная цена будет обескураживать потенциальных покупателей.

Для принятия решения по цене вашего дома для продажи вы должны принять во внимание его расположение, число и размер спален, вид, качество постройки, общее состояние недвижимости и текущие рыночные условия.

Несколько советов, которые сделают вашу недвижимость более привлекательной

Важно, чтобы у вашей собственности был идеальный ремонт, чтобы соблазнить потенциальных покупателей при первом взгляде и даже достигнуть более привлекательной цены на нее.


1. Обычно первые впечатления наилучшие. Поэтому, убедитесь что окружение вашего дома соответствует стандартам и поддерживается в идеальном состоянии. Сад должен быть ухожен, газоны подстрижены, окна чистые, без пятен, стены должны быть в хорошем состоянии, бассейн чистый и т.д.


2. Капля краски может значительно изменить ситуацию. Освежив внешний вид вашей собственности и отремонтировав трещины, перед тем как вы выставите ее на рынок, вы придадите ей новую жизнь.


3. Что касается чистоты внутри дома: убедитесь, что ваш дом безупречен, что в нем нет пыли, что ваши личные вещи убраны. Избегайте оставленных игрушек, одежды и разбросанной обуви и убедитесь, что в раковине нет грязных тарелок...

4. Выбросите бытовые отходы из контейнеров в ванной, гардеробной и кухни, чтобы устранить любые неприятные запахи. 

5. Поместите чистые простыни и полотенца в спальнях и ванных комнатах.

6. Проветрите комнаты, которые не используются, за несколько часов до прихода покупателей и включите кондиционеры в спальных комнатах. Вы можете использовать ароматические смеси для естественной ароматизации ваших комнат.


7. Включите свет в каждой комнате, что сделает ваш дом более привлекательным, даже в середине дня.

8.  Если у вас есть домашние питомцы, оставьте их у друзей или изолируйте их до визита покупателей, так чтобы потенциальные покупатели не отвлекались. Не все любят наших четвероногих друзей, так как они могут быть источником раздражения или страха для некоторых людей. Уберите любые миски для животных и постарайтесь очистить насколько это возможно признаки их присутствия.

9. Цветы и растения в гостинной и других комнатах также отличный способ сделать ваш дом более красивым.

Ваше присутствие во время визитов

Держитесь в отдалении. Лучше избежать вашего присутствия во время визита, так как покупатель может чувствовать, что он беспокоит вас или вмешивается в вашу личную жизнь, и он не будет себя чувствовать расслабленно рассматривая вашу недвижимость. 

Возможно, покупатель захочет встретиться с вами и задать вам несколько вопросов. Поэтому, вы должны быть легко доступны для встречи.


Обратите внимание: недвижимость должна быть всегда доступна для осмотра и посещения. Вы можете оставить нам набор ключей. У покупателя нет много времени, он может приехать на праздниках или выходных и у него есть много другой недвижимости для осмотра!